Göteborgsposten – 8 mars 1860, sida 1

r J erhåller 6 proc. ränta, så gör detta 396 Ag. Försöker han att med dessa 396 Az. hyra sig en lika stor våning, som den han kunde bygga tör kapiItalet, så finna vi att han måste lägga till 154 SZ. enligt antagen beräkningsgrund. Vi se således att han, genom att bygga ät sig sjelf, användt byggnadskapitalet till ett företag, som gitvit cirka 8, i stället för 6 proc. Genom att således bygga åt sig sjelf, uppstår besparing af 154 Ag årligen under 12 års tid, eller 1,848 Z2Z, utom att man till skänks får eganderätten och trefnaden, som egna anordningar efter egna behof medföra. Visserligen afgår i underbållskostnad och skatt möjligen hälften af :I denna summa, men 900 å 1,000 Ag blifva dock i I behåll; och efter de 12 årens förlopp kan man ju börja använda de medel, hvilka man eljest skulle lånyo hafva utgifvit till byra, (550 AA om året) till Jegen förkofran eller barnens uppfostran, hvilka penI ningar eljest skulle skänkas till en främling. Man vunne dessutom derigenom följande förmåner: Man undveke de kostsamma och besvärliga flyttningarna; möbler blefve ej förstörda eller behöfde ej afyttras af brist på utrymme eller passande plats; kunder och vänner behötde ej söka en person det ena halfåret på söder, det andra på norr; och den till frihet och kärlek till egen härd väckande andan, som danar män färdiga att offra allt till deras försvar, skulle härigenom få en stark och varaktig näring hos en klass af hufvudstadens befolkuing, hvilken med skäl kan kalla sig dess mest betydande i den bildade medelklassen. För att i en större summa framställa de betydliga vinster, som genom dessa associationer mäste blitva en följd, så låtom oss eftertänka huru stor summa i hyresmedel 100 familjer på 100 år skulle bespara sig efter ofvan anförda beräkningsgrund, förutsatt, att de redan byggt och betalt sina lägenheter: hvarje familj betalar årligen i hyra 550 rdr; 100 fa miljer betala 55,000 rdr, på hundra år uppgår summan alltså till 5,500,000 rdr, utom årliga räntan, som, efter 6 procent på 100 år, gör 330,000; hela besparimgen således utgörande 5,830,000. Med ränta på ränta skulle summan blifva ofantlig. Fördelarne synas vara så gifna och påtagliga, att något vidare ordande derom bör kunna vara ötverflödigt; och vill jag derföre i största möjliga korthet nu blott relatera sättet huru denna affär egentligen borde bedrifvas; besparande ett utförligt och mera detaljeradt förslag till dess en sammankomst emellan möjligen med mig liktänkande hyresgäster egt rum. Sedan några personer, hvilka kände och hyste förtroende för hvarandra, slagit sig tillsammans för att bygga, så borde de, sedan nödiga medel blifvit samlade, besluta sig för och inköpa en passande tomtplats; derefter skulle de, i öfverensstämmelse med förut gemensamt fattade reglor och beslut, gå till väga ungefär på följande sätt: först skulle hvar och en bestämma antalet af de rum han behöfde (låtom oss antaga såsom maximum 6 rum med kök och uthus samt minimum 3 d:o med d:0) samt etagen hvari han helst önskade bo; derefter borde de, gemensamt med en arkitekt eller annan person för hvilken de hyste förtroende, öfverenskomma om byggnadens och de särskilda lägenheternas placerande Å tomten; och, när detta vore bestämdt, åt denne person öfverlåta uppgörandet af ritningar och förslag, hvilka, sedan de granskats och godkänts, skulle leda till snabbt utförande. Alla gemensamt och hvar och en för sig skulle nogsamt bevaka det gemensamma såväl som det enskildta intresset. Penningarne, förut bestämda till belopp för hvar olika familj, skulle hos säker person vara placerade, för att af den byggande, allt efter framskridande byggnad samt i mån af behof, få lyftas. Sjelfva stommen, alla skiljeväggar, tak, golf och förstugor samt snickaroch målarbeten m. m., äfvensom gatuläggning, planering etc. skulle verkställas för gemensam räkning; endast målning och tapetsering inne i rummen skulle hvar och en efter behof och smak ega rätt att få bestämma samt, reatift till arbetet, mer eller mindre dyrt sjelf betala, På planens rigtiga anläggande från början skulle ästas särdeles vigt, så att hvar och en för sig finge ;å beqvämt som möjligt, utan att hans granne dergenom kunde generas. Af det stipulerade byggnadsnn -AP H