Göteborgs Handels- och Sjöfartstidning – 7 januari 1868, sida 1

Reform i Uypothekslagstiftningen. Den kommitt, som haft uppdrag, at utarbeta ett förslag till s. k. fastighets böcker, har, efter hvad man redan sport fullgjort detta sitt uppdrag, och har kom mitterades betänkande, dateradt den 1( Juni 1867, nu blifvit offentliggjordt, en. ligt hvad Aftonbladet för i Lördags der om berättar. Hufvudsaken i denna reform, hvars vigt och betydelse man i sednare tider lärt djupt känna, består deri, att alla rättsförhållanden beträffande en fastighet, såsom eganderätt, inteckningar m. m., skola finnas samlade och antecknade uti allmänt tillgängliga s. k. fastighetsböcker, deri hvarjs egendom har sitt folium. All den osäkerhet, som vidlåder våra nuvarande s. k. ,,gravationsbevis, skulle dermod upphöra, och på samma gång blefve också den nu föreskrifna preskriptionstiden af 10 år för intecknings förnyelse obehöflig. — Det är ganska: tydligt att, genom en sådan anordning, vår fastighetskredit skulle blifvå mycket betryggad, serdeles när dermed förenades en lättare och hastigare indrifning af ett förfallet hypothek. Kommitterades betänkande innehåller redogörelse för lagstiftningen på ifrågavarande område i andra länder äfvensom en framställning rörande våra egna författningar i ämnet. Efter att hafva vidare anfört motiverna för sitt eget förslag, yttra kommitterade: I följd af hvad sålunda blifvit anfördt, anse komiterade böra för en förändrad lagstiftning i nu ifrågavarande: hänseenden antagas följande grundsatser: att sakrätt i fast egendom, vare sig egandepanteller nyttjanderätt, bör, för att gälla (kunna åberopas) emot annan än kontrahenterna sjelfva, eller dem, som lika med dessa förbundna äro, offentliggöras; att detta offentliggörande bör ske genom inskrifning at fånget eller titeln för den ifrågavarande rättigheten, i dertill inrättade böcker, med särskildt folium för hvarje fastighet, ur hvilka böcker en hvar kan erhålla upplysning om de eganderättsförhållanden och häftelser, som vidlåda en fastighet; att såsem följd häraf hvarje sådan rättighets giltighet emot tredje man inträder med inskrifningen i fastighetsboken, utan afseende på tiden för aftalets upprättande; att aftalet således, till dess inskrifning skett, endast är bindande i förhållanden kontrahenterna inbördes emellan, och, om det icke kan uppfyllas, ej berättigar till annat än skadestånd; att en sålunda vunnen sakrätt, lika litet som annan sakrätt, kan underkastas preskription, och att således den nu stadgade förnyelsen af intecknad panträtt måste upphöra; att inskrifningen bör ske vid domstolen i den ort, der fastigheten är belägen; att, innan inskrifning må ega rum, den handling, på grund hvaraf inskrifningen sökes, skall, i hänseende till sin äkthet och formella giltighet samt utgifvarens befogenhet, undersökas och pröf