Hos redaktionen har plats blifvit begärd för efterföljande beaktansvärda framställning: Allmänna grunder för Inteckningsgarantibolag. Bolaget bildas genom aktieteckning, hvarå 1. kontant inbetalas och för återstoden aflemnas personlig förbindelse, som icke kan infordras utan att ytterligare bidrag till grundfonden skulle behöfvas och efter derom på bolagsstämma fattadt beslut. För den kontant inbetalda delen af grundfonden, inköpes räntebärande obligationer af beskaffenhet att, vid uppkommande behof, kunna med lätthet åter försäljas, eller ock insättes den i någon bank på deposition. Aktieteckningen föreslås till en million rdr, dock anses bolaget kunna konstituera sig, då en half million är tecknad. Bolagets ändamål är: 1:0) Ätt garantera (ingå proprie borgen för) den förbindelse en gäldenär uti en intecknad skuldförbindelse åtagit sig, så att om inteckningen under försäkringstiden blir uppsagd, bolaget förbinder sig att antingen placera den i annan hand eller, om för tillfallet så ej kan ske, inlösa den å förfallodagen. För en sådan garanti erfordras taxering af egendomen efter vissa bestämda grunder. om de för värderingen inlemnade handlingar icke anses lemna tillräckliga upplysningar om egendomens verkliga värde, eller egaren skulle anse det af bolagets styrelse åsatta värde för lågt och begära en värdering på stället, sker den på egarens bekostnad. Efter skedd värdering bestämmer styrelsen till huru stort inteckningsbelopp af egendomens värde, den åtager sig garantera, och må en sådan garanti i allmänhet ej sträcka sig till högre belopp än 24 af egendomens, af styrelsen åsatta värde. I granskningsafgift erlägges 1 rdr pr 1,000. Försäkringsafgifterna blifva naturligtvis olika i förhållande till inteckningarnes prioritetsrätt och den deraf beroende större eller mindre risk, som bolaget genom deras försäkrande ikläder sig: Såsom premie-tariff föreslås att för hvarje 1,000 rdr af den försäkrade inteckningens kapitalbelopp erlägges årligen då inteckningen är belägen under 10 92, af den intecknade egendomens utaf styrelsen uppskattade värde . . 0,80. mellan 10—20 4 värde..... 0,90. 20—30 8 se so 1,00. 30-40 6 .... 1)10. 40-50 8 sr so so 1,20. 50-55 46 ..... 1,40. 55—60 6 n .... 2,20. 65—70 4 ...... 5,00. 10-75 5 , . .. . 8,00. Allmänna medelpremien är sålunda 2 rår för hvarje 1, 000 eller 15 procent af de försäkrade inteckningarnes belopp. För inteckningar, som äro belägna mellan 50—75 3 af den intecknade egendomens värde, är medelpremien 4 rår pr 1,000. Skulle den försäkrade inteckningen hafva ett sådant läge, att den faller inom tvenne eller flera af ofvanstående kategorier, bör premieberäkningen verkställas särskildt för de delar af inteckningens belopp, som falla inom de olika kategorierna. Vid försäkring t. ex. af en inteckning å 15,000 rdr, som är belägen mellan 30—45 2 af den intecknade egendomens antagna värde, blir sålunda försäkringsafgiften för de 10,000 rdr, som ligga mellan 30—10 5 (efter ofvanstående tariff 1: 10 pr mille) 11 rdr och för de 15,000 rdr,-som ligga emellan 40—45 4; (efter tariffen 1: 20 pr 1,000), Ör rdr eller tillsammans för hela inteckningen 17 rdr. Om i en egendom af 100,000 rdrs värde, som är intecknad för 75,000 rdr, hela inteckningssumman är försäkrad, så blifva årliga premierna 150 rdr, men om endast de 25,000 rår försäkras, som äro intecknade öfver halfva värdet, så blir premien 100 rdr. Försäkringen kan ske på ett eller fem år i sender, efter egarens önskan. Premierna erläggas vid försäkringen. Fördelarne af en sådan försäkring äro för egendomsegaren, att i händelse han skulle få en eller flera inteckningar uppsagda och icke kunna betala eller omsätta dem, egendomen icke blir exekutivt försåld, hvilket alltid vållar egaren betydliga förluster, såväl i afseende på den lägre köpeskilling, som vanligen erhålles, som äfven de med försäljningen förenade kostnader. Om han önskar törsälja sin egendom, kan han alltid lättare finna köpare, då köparen har garanti för att icke behöfva inlösa inteckningarne. Afvenledes undviker han de dryga kommissionsarvoden, som ofta medfölja omplacering af en inteckning. De stående inteckningarne såsom hypotekslån etc. behöfver han naturligtvis icke försäkra. Fordringsegaren kan icke heller uppsäga sin fordran i förhoppning att vid egendomens exekutiva försäljning åtkomma den för underpris, ett förhällande, som icke är så ovanligt. Kapitalisten beredes säkerhet för sina utlånta penningar, ehvad han eger första eller sista inteckningen, enär alla inteckningar blifva af lika värde. Han kan med lätthet belåna en inteckning och således förskaffa sig penningar, om han tillfälligtvis deraf är i behof, utan att behöfva rubba sitt i inteckningen insatta kapital, hvarjemte han aldrig råkar i förlägenhet i händelse han behöfver uppsäga sin inteckning för att på annat håll begagna sina penningar, enär han eger visshet om, att på förfallodagen erhålla dem, och icke, såsom nu är förhållandet, måhända få vänta på liqvid i åratal. 2:0) Emottager bolaget kapital af privata personer, kassor och menigheter, för att placera dem i goda, af bolaget garanterade inteckningar. Då det är en naturlig följd, att hvar och en, som har penningar att utlåna, helst vänder sig till bolaget der han är försäkrad om, att erhålla en god inteckning, utan att behöfva sjelf kunna bedömma säkerhetshandlingarnes värde, som lör den icke affärsvane medför icke så obetydlig svårighet, så blir bolaget i tillfälle icke blott att förskaffa lån åt egendomsegare, utan äfven att omplacera de inteckningar det sjelf möjligen varit tvunget inlösa 3:0) För att minska uppsägning af inteckningar beviljar bolaget lån emot pant af försäkrade inteckningar och låntagarens vexel, till samma ränta som å inteckningen är bestämd. Då detta emellertid endast afser att bispringa en inteckningsinnehafvare, som är i ett tillfälligt behof, så lemnas sådana lån endast på 3 månader. 4:0) Åtager bolaget sig försäljning af egendomar i kommission emot en billig provision. 5:0o) Bolaget emottager i förvar intecknade skuldsedlar och utbetalar räntan derå, på förfallodagen Bevis öfver sålunda deponerade inteckningar hvaruti bolaget förbinder sig att när som hels återställa inteckningen emot bevisets återlemnande är ätföljdt af räntekuponger, emot hvilka räntar af bolaget utbetalas. Dessa kuponger gälla i hvar mans hand som helst. 6:0) Kan amortering af alla eller vissa enskilde inteckningar i en egendom ske genom bolaget, om gäldenären förbinder sig att årligen inbetala til bolaget en viss procent deraf. Bolaget amortera: då skulden emot 1(, 70 årligen på 56 år, 65 70 ( . 41