Göteborgs Handels- och Sjöfartstidning – 1 mars 1866, sida 4

Till salu. Bruksoch Landtegendom till salu. Öxnäs bruk med tillhörande hemman och lägenheter, beläget inom Högsäters socken och Wahlbo härad på Dalsland, med ett behagligt och fördelaktigt läge invid Walboån och allmän väg, nära sockenkyrkan, 4 . mil från städerna Wenersborg och Uddevalla, bestående af: a) I sambruk varande 1 mantal Norra Öxunäs, 84 mantal Östra Tångelanda och 17 mantal Jolsäter, kronoskatte, samt underlydande, till brukning af åbönder upplåtne, hemmanen 14 mantal Ragnerud och 13 mantal Mellansjö. Denna egendom, hvars närbelägenhet med Bäckefors erbjuder godt tillfälle till afsättning af spanmålen samt ladugårdsprodukter i Fredrikshall, är bebyggd för ståndspersoner och har med intill gården varande trädgård, hvari finnes ett större antal fruktträd och buskväxter, en egorymd af tillsammans 1,303 tunnland, deraf 363 tunnland åker och äng, 940 tunnland skog och betesmark. All åkerjorden är doserande, indelad i 8-årig cirkulation; jordmånen är af god beskaffenhet, såsom bestående af leroch svartmylla på fast lerbotten, och årliga utsädet är 16 å 20 tunnor höstoch 80 å 90 tunnor vårsäd samt 25 tunnor potäter, förutom rofodling; höfångsten beräknas i medelgoda år till 500 enbetslass, hvarmed jemte halmfodret vintertödas 12 hästar, 60 nötkreatur och 20 får. Skog finnes tillräckligt för gårdens behof och lemnar ännu god tillgång för kolning. b) Öxnäs stångjernsbruk med en smältoch en räckbärd för Lancashireoch oiuskränkt smidesrätt. c) Tvenne qvarnbyggnader med 5 par sammäldsoch ett par riktmälds-stenar, af hvilka den ena qvarnen med 3 par och siktparet är under sistlidet år nybyggd och med tillhörande mjölnarebostad och uthus, brandförsäkrade i Skandia för 12,000 rdr rmt. d) En såg med 2:ne enbladiga ramar. e) En under år 1864 uppförd rymlig och välbyggd handelslokal, som lemnar i årligt arrende 600 rdr rmt. För vattenverkens jemna drifvande finnes tillräckligt vatten, och qvarnarne underhållas med ständig mäldtillgång, som gifva årligen 300 tr tullsäd, hvilken med fördel alltid afsättes på stället. Utgårdarne Ragnerud och Mellansjö sawf torpare betala 550 rdr rmt årligt arrende, förutom skyldighet att verkställa körslor föl bruket. Gårdens Åbyggnader, bruksbyggnaderna, så. gen och ena qvarnen äro brandförsäkrade rikets allmänna brandstodsverk för 19,187 rdi rmt och all afgift inbetald, hvaremot Ååbyggna derna för handelslägenheten samt å hemmaner Ragnerud och Mellansjö äro brandförsäkrade länets brandstodsbolag för 4,470 rdr rmt. Egendomen är intecknad för hypothekslån hvars primitiva belopp är 57,000 rdr rmt. Närmare upplysningar om denna egendor lemnas at egaren på stället, Herr Brukspatror Carl Sandahl, eller IIr C. J. Hallongren i We: norshorg. 12718.)