NYA SCCANR ar 18009 I meGenal alergHi vit Försaäkringsbaivarpe e upplysningar kl 40-492 och 4—6 alla dagar eller genom C. 6. von EOCH, AGENT, —-AJ 4 Mvypiterget. säkerligen intressera er. Företaget daterar sig från 1848 och utgår från ett sällskap, gom kallar sig gemeinnutzige Baugesellschafiv. Efter de stadgar, som antogos den 28 Oktober 1848 har sällskapet två syftemål: 1:o att samla ett grundkapitsl af 20.000 till en million Tbaler, genom aktier eller välgörande zsammanskott; att medelst detta kapital förvärfva fastigheter i eller utom staden, att der uppföra byggnader och inreda dem till emå lägenbeter med sunda och rymliga rum, som skulle utbyras till så billigt pris som möjligt; 2:o att sätta hyregmannen 1 stånd till att efter en viss tid förvärfva en lott i byggnaden eller åtminstone öppna honom en viss utsigt dertill. Det är isynnerhet genom denna sista bestämmelse som företaget skiljer gig från Lodging Houses i London, som eljest jenat detsamma till mönster. Mot midten af sistlidne år bade sällerKapet upprättat 16 hus, innehållande 146 rum och 20 verkstäder. Sällskapet egde dessutom ett stort badhus, 8 tvätthus och åtekilliga tomter, på hvilka ytterligare hus kunde uppbyggas. Dessa resultater hade man uppnått pä tre år. Husen i staden äro mycket solida, byggda af och täckta med tegel; de innehöälla tre a fyra våningar, som äro 9 till 10 fot höga och hvarje våning utgöres af två eller tre lägenbeter. Husen på landet erinra om de schweiziska lendthusen. De äro omgifna af småä tillhörande jordstycken och utbus. Det finnes små, medelmåttiga och större boningslögerheter. De små lägenheterna utgöras af en kammare, kök och en glags korridor eller snarare tambour (Vorraum). Den meilersta klassen bestör af ett hvardagsrum och en sängkammare (Stube und Kammer), kök och tambour. De stora lägenheterna ha ännu en kammare. Alitsammans är högt; ljust, luftigt och anordnadt så att det kan erbjuda en viss komfort. Hyran för de små lägenheterna ör enligt stadgarne 30 åa 36 tbaler pr år, för dem af mellersta klassen 40 å 48 och för de stora 50 å 62 thaler. Det är endast afsedt att sällskapet skall erhålla 6 procents afkastning på grundläggningskapitalet. Sällskapet afelutar ett särskildt kontrakt med hvarje hyresman. Alla hyresmännen i ett hus bilda en gemensamhet, ett Genossenschaft, hvars medlemmar hvarje år bland sig utvälja en vicevärd, som är ansvarig inför sällskapet och inför hyresmännen. De konflikter zom kunna inträffa hänskjutas till en förlkningsdomstol som består af tre medlemmar, hvilka utväljas af bolagets generalförsamling, dess president samt af det hyresmanpnasamfund, inom hvilket konflikten inträffat. ; Af de 6 procent, som skola inflyta -å anläggningskapitalet, användas 2 proc. årligen till amortering och de återstående 4 till räntebetalning åt aktieegarne. Efter 30 år blir det sålunda amorterade kapitalet hyresmannasamfumdets egendom. Då tillfaller fastigheten medlemmarne, som ega den gemensamt, eller bolaget betalar åt dessa medlemmar eller derag arfvingar en motsvarande lösesumma. Efter en beräkning, uppgjord i Okt. 1851, voro bland bolagets dåvarande 145 hyresmän 536 handtverksmästare och 27 gesäller, 29 fabriksarbetare, manufakturister, kommissionärer o. s. v., 19 underordnade tjenstemän, såsom postbetjenter, konduktörer, poliskonstapJar o. s. v.; 2 handelsexpediter, en veterinärläkare och 11 eskor. För öfrigt funnos i de särskilda husen 80 underhyresmän, till största delen slägtingar till de egentliga hyresmännen. Hela befolkningen utgjorde omkring 800 själar, bland hvilka nära 400 barn. Den 14 Oktober 1849 inflyttade i sällskapets då färdiga hus de först bildade hyresmannasamfanden, bestående af 14 familjer om tillsammans 70 personer. I en liten af sällskapet utgifven skrift jemföras dessa arbetsrebostäder i Berlin med lodging-houses i London. Som bekant, bestå dessa af mycket stora byggnader med en mängd små boningslägenheter, af hvilka de flesta bestå af ett rum och ett annat mycket litet med en säng-alkov. Köket utgöres af det ena rummet, hvars eldstad är så inrättad, att man äfven kan koka der. De största -boningslägenheterna i lodging-houses bestå af två stora rum och ett litet, som är bestämdt till kök samt en sängkammare och en särskild tambour utanför lägenheten. Den årliga byran för dessa sistnämnda Jlägenheter uppgår till omkring 100 Thlr; för de små deremot till omkring 60 Thlr eller 3!, shilling sterling i veckan, ty man hyr alitid på vecka. I denna hyressumma innefattas alla utskylder till kommunen äfvensom fönsterskatten. 1851 beslöt det engelska bolaget att i hvarje byggnad inrätta ett tvätthus och ett badhus. Hvarje bad skulle kosta P, pence, tvättningen 1 penny i timman. Iständigt varit i huset, och, för att göra ho