Aftonbladet – 23 augusti 1849, sida 4

Att köpa, med tillträdesrätt den 44 Mars 1850: BILLINGSBERGS egendom, bestående af: Billingsberg a, Karsbol !;, och Törnebol !3, beläget inom Stafnäs socken, Gillbergs härad af Wermlands län, 114;-dels manal kronoskatte, med underlydarde 8 st. Jordtorp samt Södra Klässbols Tullmjölqvarn med 2 par stenar, och på 25 år af Norra Klässbol inköpte 2 par stenar, likaledes ör tulltägt, samt rättighet för anläggandet af ett par till usbehofsmäld , äfvensom finbladig Sågqvarn; alla dessa vattenverk nyligen ombyggda och således i godt skick. Egendomen är val bebygd för ståndspersoner, med Corps de logis, 2ne våningar, innehållande 44 glada, väl omsedda rum, brädfodradt och oljemåladt, under skiffertak; Flygelbyggnad, Magasin, 3:ne våningar, och Bränneri af sten invid sjön, samt alla öfriga hus till en större egendom i godt skick. Varande åbyggnaden dels i allmänna brandförsäkringsverket och dels i länets enskilta bolag försäkrad till 23,000 Rdr bko, hvaraf premierna till det förstnämnde erlagde. Läget är utmärkt vackert på en öjd invid sjön Billingen, med trädgård och park inti!l sjön samt en större fruktträdgård på andra sidan midt emot corps de logis. Egendomens areala innehåll 293!3 zeometr. tunnland inrösnings, hvaraf 210 tunnl. öppen, indelad i cirkulation med 9 trädeslag, god lermylla och djupjord, samt cirka 500 tunnl. afrösningsjord, till större delen med vextlig löfoch barrskog, utöfver gårdens behof. God jagt och godt fiske uti sjöarne Billingen och Glafsfjolen. Vanliga utsädet, då 3:ne gärden ligga i vall, utgör 45 å 48 tunnor höstoch 80 å 90 t:r vårsäd samt 30 t:r potäter jemte andra rotfrukter, hvaraf afkastningen beräknas till 8:de kornet af det förstnämnda och 40:de af Ärter och Korn samt 5:te af Hafran. Vinterföder 6 Hästar, 4 par oxar, 35 å 40 st. Kor och ungnöt samt 20 Får, hvartill finnes godt sommarbete. Egendomen har under nuvarande egarens egotid blifvit betydligt förbättrad både till jord och byggnader, likasom i försköning, hvilken sednare serdeles af naturen underlättas och således af en blifvande köpare kan, utan synnerlig kostnad, fortsättas. Till gårdens skötsel utgöra de förutnämnde 8 Jordtorpen, som alla äro väl bebyggda, 988 st. fria mansoch 4150 qvinnsdagsverken på egen kost; och dertill, om egaren så önskar, är hva:je torpare förbunden hålla dräng framme mot half stat, samt spinna 5 FI lin eller 40 I bliner kostnadsfritt. Qvarnarnelemna årligen i tull omkring 400 tunnor diverse spanmål samt Ä st. slagtfeta galtar. Af Sågen, som nyligen är ombygd, har revenyen icke tillförlitligt hunnit utrönas, men i anseende till aflägsenheten från andra sågar och vid betraktandet af den närgränsande skogstillgången, torde densamma kunna antagas till 500 Rdr rgs årligen. Utom Sågen och Qvarnen lemnar vattenfallet vid Klässbol utrymme för fabriksoch annan anläggning. Afståndet från Carlstad är 53; mil Arvika 3!4, kyrka 3s och Klässbols Qvarn !,, hvarifrån kommunikation säväl efter stora landsvägen som å vattendraget till hvilken stad som beldst invid Wenern är lätt, dels med seglznde och dels med ångfartyg, hvilket sednare, under den passande årstiden, en gång hvarje vecka passerar mellan Götheborg och Arvika. Jemte 2500 Rdr bko amorteringslån i Brandförsäkringsverket, finnas inteckningar till enskilda personer å 7700 Rdr förutnämnde mynt, hvaraf större delen, om så önskas, mot årliga räntans erläggande få innestå flera år; och skola betalningsvilkoren i öfrigt lämpas efter en reel köpares beqvämlighet. Närmare upplysning om egendomens beskaffenhet meddelas såväl af undertecknad, under adress: Carlstad och Aspsäter, som af på stället boende egaren, Herr E. E. Brodin, och kan uppgörelse ske med hvilken af oss som beldst. Aspsäter den 4 Augusti 1849. Efter anmodan P. ERICSSON, Kronolinsman. LL