Aftonbladet – 16 augusti 1849, sida 4

Att köpa, med tillträdesrätt den 44 Mars 18350: BILLINGSBERGS egendom, bestående af: Billingsberg 2,4, Karsbol !;; och Törnebol !;, beläget inom Stafnäs socken, Gillbergs härad af Wermlands län, 4!4,-dels mantal kronoskatte, med underlydande 8 st. Jordtorp samt Södra Klässbols Tullmjölqvarn med 2 par stenar, och på 25 år af Norra Klässbol inköpte 2 par stenar, likaledes för tulltägt, samt rättighet för anläggandet af ett par till husbehofsmäld, äfvensom finbladig Sågqvarn; alla dessa vattenverk nyligen ombyggda och således i godt skiek. Egendomen är väl bebygd för ståndspersoner, med Corps de logis, 2ne våningar, innebållande 41 glada, väl omsedda rum, brädfodradt och oljemåladt, under skiffertak; Flygelbyggnaad, Magasin, 3:ne våningar, och Bränneri af sten invid sjön, samt alla öfriga hus till en större egendom i godt skick. Varande åbyggnaden dels i allmänna brandförsäkringsverket och dels i länets enskilta bolag försäkrad till 23,000 Rdr bko, hvaraf premierna till det förstnämnde erlagde. Läget är utmärkt vackert på en höjd invid sjön Billingen, med trädgård och park inti!l sjön samt en större fruktträdgård på andra sidan midt emot corps de logis. Egendomens areala innehåll 293!, geometr. tunnland inrönings, hvaraf 240 tunnl. öppen, indelad i cirkulation med 9 trädeslag, god lermylla och djupjord, samt cirka 500 tunnl. afröjningsjord, till större delen med vextlig löfoch barrskog, utöfver gårdens behof. God jagt och godt fiske uti sjöarne Billingen och Glafsfjolen. Vanliga utsädet, då 3:ne gärden ligga i vall, utgör 45 å 48 tunnor höstoch 80 å 90 t:r vårsäd samt 30 t:r potäter jemte andra rotfrukter, hvaraf afkastningen beräknas till 8:de kornet af det förstnämnda och 10:de af Ärter och Korn samt ö:te af Hafran. Vinterföder 6 Hästar, 4 par oxar, 35 å 40 st. Kor och ungnöt samt 20 Får, hvartill finnes godt sommarbete. Egendomen har under nuvarande egarens egotid blifvit betydligt förbättrad både till jord och byggnader, likasom i försköning, hvilken sednare serdeles af naturen underlättas och således af en blifvande köpare kan, utan synnerlig kostnad, fortsättas. Till gårdens skötsel utgöra de förutnämnde 8 Jordtorpen, som alla äro väl bebyggda, 988 st. fria mansoch 4350 qvinnsdagsverken på egen kost; och dertill, om egaren så önskar, är hvarje torpare förbunden hålla dräng framme mot half stat, samt spinna 5 TK lin eller 40 I blåner kostnadsfritt. Qvarnarne lemna årligen i tull omkring 400 tunnor diverse spanmål samt 4 st. slagtfeta galtar. Af Sågen, som nyligen är ombygd, har revenyen icke tillförlitiigt hunnit utrönas, men i anseende till aflägsenheten frän andra sågar och vid betraktandet af den närgränsande skogstillgången, torde densamma kunna antagas till 500 Rdr rgs årligen. Utom Sågen och Qvarnen lemnar vattenfallet vid Klässbol utrymme för fabriksoch annan anläggning. Afståndet från Carlstad är 53, mil Arvika 3!;, kyrka 34 och Klässbols Qvarn !;, hvarifrån kommunikation säväl efter stora landsvägen som å vattendraget till hvilken stad som heldst invid Wenern är lätt, dels med segl:nde och dels med ångfartyg, hvilket sednare, under den passande årstiden, en gång hvarje vecka passerar mellan Götheborg och Arvika. Jemte 2500 Rdr bko amorteringslån i Brandförsäkringsverket, finnas inteckningar till enskilda personer å 7709 Rdr förutnämnde mynt, hvaraf större delen, om så önskas, mot årliga räntans erläggande få innestå flera år; och skola betalningsvilkoren i öfrigt lämpas efter en reel köpares beqvämlighet. Närmare upplysning om egendomens beskaffenhet meddelas såväl af undertecknad, under adress: Carlstad och Aspsäter, som af på stället boende egaren, Herr E. E. Brodin, och kan uppgörelse ske med hvilken af oss som heldst. Aspsäter den 4 Augusti 1849. Efter anmodan P. ERICSSON, Kronolinsman.!