Aftonbladet – 26 april 1848, sida 1

I! DaZaiICnH VIUu AUVIED PIVGTLIKS SUVIE HUS UL. TF. LAKRL. Fast Egendom till salu NAREFORSS Egendom i Skaraborgs Län och Hjerpås Församling, bestående af 4 Mantal Säteri, , Mtl Frälse, 2, Mtl Skatte, med en areal af 4000 Tunnland 47 Kappland jord i ett samman-; hang; men fördelad i 3:ne särskilda bebyggda Bruk; eller Circulationer, med anordning af 600 Tld till åker och odling af foderväxter, deraf rådande jordmånen utgör: i den ena circulation Vestgötha slätt-; bygds lera, i den andra Lermylla och i den tredje! lösare sandblandad jord; alltsammans likvisst på! stark Lerbotten. — 250 Tid äro bestämda till Bete,! samt 450 Tid till Torpare, Soldater och lägenhetshafvare. — Till denna Egendom höra också Näreforss Frälseqvarn om 2 par stenar, och det på en half mils afstånd vid Lida-ån belägna Säteri-rusthållet Öatorp 4 Mil, varande dessutom med Näreforss förenadt arrendet på 24 år al angränsande Militie bostället 4 Mt Backgården, mot 20 Tunnor årlig afgift. — Egorymden till Öntorp utgör 415 Tid, deraf hälften vacker, växtlig skog och hälften åker och äng. Backgårdens egorymd utgör omkring 80 Tid, deraf 50 å 60 åkerjord — resten bete. Abyggnaderna å och till Nireforss nästan alla nya eller ombyggda under de seånare 7 åren. Af Egendomens tillydande 44 st. Torpare (af hvilka 4 bo i egna hus) utgöras årligen 1800 st. fria dagsverken. Utom dessa, och det arbete som 3:ae Rättare, 4 Trädgårdsmästare, 4 Stalldräng och en Smed eller Slöjdare åstadkommit, har åtgått 2,500 st. Mansoch 4,500 st. Qvinseller Gossedagsverken, efter ett pris af 24 sk. för Mansoch 16 sk. rgs för Qvins-sommardagsverke, Afkastningen på Näreforss nära 4 Mt har i nuvarande egares hand per medium varit 4,746 Tnr Spannmål, samt de sednare åren, då först gräsvallar kommit i ordning, 8 å 900 parlass eller s. k. Korgar Kiöfveroch Vallhö. Onera, eganderätts bevillning och persomella utskylder oberäknade, uppgå för hela Egendemen: till Kronan, Prester, Skollärare och Fattige c. till circa 449 Rdr bko, förutom de 20 T:r årligt arrende för Backgården och 42 T:r årligen till 2:ne gamla undantagshjon, i deras lifstid. Egendomens värde och fördelar ökas aftillydande lastageplats vid Näreforss-qvarn, derifrån Lida-ån är segelbar till Lidköpings stad, belägen Då ffogefårli gen 2 mils afstånd. Förmånen att i tvenne vid Egendomen byggda Segelbåtar kunna transportera all Spannomålen från Näreforss, i förening med lättheten att från emkringliggande slättbygd köpa spannmål, gör: denna plats särdeles passande för spannmålshandel, i hvilket afseende finnes uppfördt ett större Magasin för circa 3000 T:r, vid hvilket några åf dylik hendel med fördel drifvits. En förevisad kalkyl, rörande den gifvande beskaffenheten af Näreforss egendom, föranleder: att om af Hufvudgårdens 600 T:d i cirkulation, hälften anses bära säd, behöfver ej beräknas mer än ungefärligen 5:, T:a pr T:d, för att komma till ofvan upptagne medel-afkastning, hvilken uppkommit efter elt medium af de 2 sista årens produktion, och för bestämmandet af värdet, hvarå antagits medelmarkegångspriserna: att, :hvad de sednare beträffar, jemförde med verkliga :försäljningsprisen, dessa sistnämnde, år 4846 för Höstsäd och Ärter varit 4 å 5 och 1847 för all slags Spannmål :5 å 8 Rdr rgs högre än de pris, här nu anföras, jemte afzastningen, nemligen: Hyete 188T:rå18:49 rgs pr T:a 5,431: — Råg 294 å19:536. 3;748: 24. Ärter 144 å45:— — 1,489: — Korn 9224 å. 9:42. 2;242: — Wicker, hafre c. 890 T:r å 5: 24. 42,895: — 45,768: 24. Till fyllnad i rund summa har man endast ansett Fodret :eller Ladugården, Qvarnen, Backgården och Öntorp behöfva afkasta . . . . . . . ss . 2,231:24. då sig visar en bruttoreveny af. . . .48;000:— Afräknas härifrån ända till hälften för betäckande af -omkostnader och ränta inventarier och förlagskapital. . -. -. 9,000:— återstår ändock som nettobehållning Räår rgs 9,0060: — motsvarande valuta å 6 procent för 450,000 Rdr. Bå nu Egendomen kan säljas för 426:900 Rdr, och ända till hälften af bruttorevenyen afdragits, synes tillräckligt vara beräknadt för betäckande af prisfail i goda och minskad afkastning i svåra år, helst i kalkylen ingen beräkning skett för inkomsten af Spannmåls-, Byteseller Kommissions-handeln med omkringliggande stora slättbygd, i hvilken rörelse . täflan inom orten icke gerna kan till någons båtnad : ega rum, hvadan en sådan rörelse troligen kan anses motsvara vinsten af ett Ångbränneri, särdeles om dervid afses oftast vanliga svårigheter oc5 obehag. Med förberörde Egendom kan äfven, om så åstundas, mot särskilda vilkor, förenas den för densammas consoliderande förlidet år af Egaren till Näreorss inköpta Lurö skogbeväxta Skärgård af omkring 10 större och mindre öar, holmar och skär i sjön Wenern, utgörande 434 T:d, hvaråett i sednare tid inlagdt Tegelbruk med 2:ne ugnar är vinstgifvande, åsom väl beläget för afsättning vid alla Wenerns tränder, i på stället bygdt fartyg. Tillräcklig åbyggad finnes jemväl för Tegelbrukets arbetspersonal, med så kalladt dubbelt lag, äfvensom för dragare m. m. Öppna åkerjorden, som kan ökas, utgör na omkring 25 T:d. Om tillträdestid, betalningsoch andra vilkor kan värmare och helst muntligen afbandlas med underL ww rt Fn AR ecknad, under adress s Lidköping och Sörby den 34 Mars 4848. n M. SWAN. 8 Kronofogde. för Grosshandlaren Johan Anton Lönngrens Arfvingars räkning nedannämnde Fastigheter i k Vorrköping uti Bergsgvarteret, Qvadraten God Vän, tården och Tamten N-is 4 et 5. uti hvilken et Garfvoeri